U 3. KVARTALU POVEĆAN PROMET NEKRETNINA, NAJSKUPLJI KVADRAT U BEOGRADU NA VODI

Photo: Belgrade Waterfront

U trećem kvartalu ove godine na kupovinu nekretnina u Srbiji potrošeno je 1,7 milijardi evra, što je povećanje od 10,6 odsto u odnosu na isti kvartal 2021, dok ukupan broj kupoprodaja iznosi 34.503, što je 0,9 odsto manje nego prošle godine, stoji u nanovijem izveštaju Republičkog gedetskog zavoda (RGZ).

Najveći broj kupoprodajnih ugovora – 3.367 – zaključen je na području Novog Sada, dok je najviše novca uloženo u nekretnine na teritoriji Beograda – 422 miliona evra.

Najveći deo ukupnih novčanih sredstava potrošen je na kupovinu stanova – 935,2 miliona evra, od čega je u Beogradu za stanove izdvojeno 579,6 miliona evra. Za kupovinu kuća, vikendica i stambenim zgradama ukupno je potrošeno 171,1 miliona evra, za građevisko zemljište 122 miliona, za poslovne prostore 66,8 miliona, a za poljoprivredno zemljište 52,5 miliona evra.

Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u trećem kvartalu 2022. godine 10 odsto nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, što je 4 odsto manje u poređenju sa trećim kvartalom 2021. godine.

Iz kredita se najčešće plaćaju stanovi. U trećem kvartalu 2022. godine 25 odsto stanova u Republici Srbiji je plaćeno kreditnim sredstvima, što je 8 odsto manje u poređenju sa trećim kvartalom 2021. godine

Stan za koji je izdvojeno najviše novca u trećem kvartalu 2022. je stan u novogradnji u iznosu od 1.280.350 evra, površine je 301 m2 i nalazi se na Vračaru.

Najskuplji kvadrat stana u Srbiji u trećem kvartalu 2022. prometovan je na lokaciji Beograd na vodi, na opštini Savski venac, i koštao je 10.400 evra po metru kvadratnom, površine je 97 m2 i to je stan u novogradnji.

Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 5.100.000 evra.

Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na beogradskoj opštini Stari grad za 10.110 evra, površine 179 m2, što je ujedno i najviša ugovorna cena poslovnog prostora od 1.810.000 evra.

Najskuplje garažno mesto po ceni od 45.000 evra prometovano je na Savskom vencu. Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je na opštini Šabac po ceni od 25 evra/m2 za parcelu površine 56 ara.

Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u trećem kvartalu 2022. godine prometovano je u Kaću po ceni od 1.531.947 evra za 125,56 hektara.

Izvor: RGZ