Počinje gradnja Pupin Parka u Borči: Izdata prva dozvola
17. Sep 2026
Photo: PhotoSource: PKS Zajedničko preduzeće Serbia China Industrial Park Mihajlo Pupin d.o.o. Beograd podnelo je zvaničnu prijavu početka radova na izgradnji reprezentativnog „Show Room“ kompleksa, što je potvrđeno najnovijim institucionalnim rešenjem Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture.
Ovaj prvi korak oslanja se na privremenu građevinsku dozvolu, a predračunska vrednost radova iznosi preko 76 miliona dinara bez PDV-a. Izložbeno-konferencijski prostor od blizu 800 kvadratnih metara bruto površine gradi se u KO Kovilovo, tik uz ključne pristupne saobraćajnice Pupinovog mosta. Rok za postojanje ovog privremenog montažno-demontažnog kompleksa je avgust 2029. godine, do kada investitori moraju razviti trajne kapacitete i ukloniti prezentacione objekte.
Tri zone na 483 hektara bivšeg PKB-a
Za tržište komercijalnih nekretnina i logistike, stvarna vest leži u razmerama zemljišta koje se aktivira. Projekat, koji zajednički realizuju Vlada Srbije i kineski državni gigant China Road and Bridge Corporation (CRBC), prostiraće se na ukupno 483,5 hektara Pančevačkog rita, na zemljištu koje je nekada pripadalo korporaciji PKB.
Prema Prostornom planu područja posebne namene, prostor je podeljen sa obe strane Severne tangente na tri ključne celine:
- Internacionalni komercijalni centar namijenjen trgovini i biznis logistici.
- Klasični industrijski park za proizvodne i skladišne pogone.
- High-Tech park fokusiran na visoke tehnologije i istraživačko-razvojne centre.
Šta ovo donosi investitorima?
Najnoviji podaci pokazuju da se projekat, pokrenut još inicijalnim sporazumom u Pekingu 2018. godine, pomerio sa mrtve tačke nakon što su definisane garancije Banke Kine (Bank of China) za finansiranje kineskih kompanija koje odluče da presele svoje poslovanje u Borču. Projekat je ujedno bio i glavna tačka srpskog paviljona na prestižnom kineskom međunarodnom sajmu investicija i trgovine CIFIT u Sjamenu, gde je privukao pažnju globalnih investitora.
Analitičari tržišta nekretnina procenjuju da će najavljeno otvaranje blizu 25.000 radnih mesta i privlačenje stotina high-tech kompanija izvršiti ogroman pritisak na cene građevinskog zemljišta na levoj obali Dunava. Dugoročno, ovaj projekat će diktirati razvoj potpuno novih stambenih formata i retail sadržaja u ovom delu Beograda, pretvarajući Borču u jedno od najvažnijih privrednih čvorišta u regionu.
